売戸建住宅 大津市 神領２丁目 (唐橋前駅) 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩16分
所在地 滋賀県大津市神領２丁目
築年月 1982年12月(築43年9ヶ月) 建物面積 88.79㎡ 土地面積 公簿 112.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • くつろぎのリビングの隣に、さらにくつろげる和室。
  • ここで始まる新たな暮らし
  • 日常を豊かにする、心地よい空間
  • お手入れがしやすく熱効率のいいＩＨ採用
  • 一日の疲れを癒すバスルーム
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • スタイリッシュなタンクレストイレは省スペースな上に掃除しやすくいいことづくめ

    物件詳細情報

    交通 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩27分
    所在地 滋賀県大津市神領２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：4,800円/年 その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･6　洋 6　LDK 13.5） 建物面積 88.79㎡
    土地面積 公簿 112.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年12月(築43年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■その他：2020年10月　　玄関ドア
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991622216 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/26 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シガホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩12分
    住所：
    滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９　
    TEL：
    077-551-5888
    FAX：
    077-552-9999
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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