売戸建住宅 大津市 木の岡町 (比叡山坂本駅) 2階建 5DK

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価格 780万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩13分
[バス利用可] バス6分 日吉台一丁目（滋賀県） 停歩7分
所在地 滋賀県大津市木の岡町
築年月 1979年1月(築47年10ヶ月) 建物面積 102.10㎡ 土地面積 公簿 128.20㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り、増築部分があります
  • 2027年7月撮影、外観
  • 2027年7月撮影、玄関、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、玄関、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、和室、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、ダイニング、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、キッチン、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、一階リビングスペース、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、洗面室、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、浴室、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、トイレ、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、二階洋室、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、二階和室、AIで家具消し加工してあります
  • 2027年7月撮影、前面道路
  • 2027年7月撮影、前面道路
  • 比叡山坂本駅
  • 京阪電気鉄道石山坂本線・坂本比叡山口駅
  • 比叡山坂本保育園
  • 大津市立下阪本小学校
  • 日吉中学校
  • 比叡山高等学校
  • 饗庭医院
  • 琵琶湖病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス6分 日吉台一丁目（滋賀県） 停歩7分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 坂本比叡山口駅 徒歩20分
    京阪石山坂本線 / 松ノ馬場駅 徒歩29分
    所在地 滋賀県大津市木の岡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    地番174番1 増築部分有 駐車場はありません 建物は築年に応じた劣化があります 売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市木の岡町　中古戸建
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 102.10㎡
    土地面積 公簿 128.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年1月(築47年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西7.3m 公道 接面9.6m　南西4.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1188514327
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シガホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩12分
    住所：
    滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９　
    TEL：
    077-551-5888
    FAX：
    077-552-9999
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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