物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ湖西線 / 志賀駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩34分
ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩48分
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| 所在地 |
滋賀県大津市木戸 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
500万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 庭 汲取 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：1戸
湖西線志賀駅徒歩14分。自然に囲まれた約83坪の角地。ログハウス風建物（未登記）。市街化調整区域ですが一定の許 可要件で再建築可。現状汲取（前面道路下水有、接続費は買主負担）
琵琶湖や山並みの自然環境に恵まれた大津市木戸の物件（土地約83.79坪）です。JR湖西線「志賀」駅徒歩14分、周辺にはコンビニやドラッグストアが徒歩圏内にあり、利便性と豊かな自然が共存する立地です。 敷地内建物は2LDKのログハウス風（1階LDK約18帖、2階洋室約6帖×2）で、週末の憩いの場や趣味のベースキャンプとしてそのままお使いいただけます。ただし、建物は未登記のため取引前に手続きが必要となります。 都市計画法上の市街化調整区域となりますが、法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たせば専用住宅の再建築が可能です。排水は現状汲取りですが、前面道路に公共下水管の埋設があり、買主様ご負担にて接続が可能です。公簿取引、現状有姿でのお引き渡しとなります。自然の中での二拠点生活やスローライフをご検討中の方、まずはお気軽に担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村までお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
大津市木戸 ログハウス風建物 |
| 間取り(内訳) |
2LDK（洋６×２、ＬＤＫ１８） |
建物面積 |
58.40㎡ |
| 土地面積 |
277.00㎡ |
私道負担面積 |
40.00㎡ |
| 築年月 |
1975年1月(築51年10ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
ブロック造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
角地：２方道路 西3.8m 公道 南 私道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
山林 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1191108415 |
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| 情報公開日 |
2026/06/29 |
次回更新予定日 |
2026/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)シガホーム
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／草津 徒歩12分
- 住所：
- 滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９
- TEL：
- 077-551-5888
- FAX：
- 077-552-9999
- 所属団体など：
| (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１２）第１３８８号
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