物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩15分 |
| その他交通 |
ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩27分
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| 所在地 |
滋賀県大津市和邇北浜 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
380万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数：1戸
和邇駅徒歩15分の2LDK。線引き前建物につき属人性や居住制限なし。別荘や民泊など多用途に利用可能。同規模同用途で1.5倍まで再 建築可。天井一部損壊有の現状有姿、DIY・リフォーム用に。
JR湖西線「和邇」駅より徒歩15分、自然あふれる大津市和邇北浜に位置する2LDKの一戸建てです。価格は300万円台と初期費用を抑えてスタートできる設定となっています。 本物件は「線引き前建物」のため、市街化調整区域でありながら属人性や居住制限が一切ございません。セカンドハウス（別荘）としての利用はもちろん、近年需要の高い民泊や、賃貸用としての収益物件など、幅広い用途でお使いいただけます。将来の建替えの際にも、同規模同用途であれば現在の1.5倍の大きさまで再建築が可能です。 現況、洗面所の天井に一部損壊が見られるなど修繕が必要な箇所を含んだ「現状有姿」での引渡しとなります。お好みの内装へとセルフリノベーション・DIYをされたい方や、独自のプランでリフォームを行いたい方に最適なベース物件です。物件の詳細や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
大津市和邇北浜 戸建 |
| 間取り(内訳) |
2LDK |
建物面積 |
54.83㎡ |
| 土地面積 |
公簿 209.88㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年1月(築56年10ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
空無 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
北4.0m 公道 接面9.0m 南2.0m 公道 接面11.5m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1191066115 |
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| 情報公開日 |
2026/08/28 |
次回更新予定日 |
2026/10/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)シガホーム
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／草津 徒歩12分
- 住所：
- 滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９
- TEL：
- 077-551-5888
- FAX：
- 077-552-9999
- 所属団体など：
| (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１２）第１３８８号
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