売戸建住宅 大津市 北小松 (近江舞子駅) 3階建 3LDK

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価格 980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩23分
所在地 滋賀県大津市北小松
築年月 1991年6月(築35年5ヶ月) 建物面積 85.65㎡ 土地面積 公簿 191.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2026年2月撮影、外観
  • 2026年2月撮影、外観から前面道路
  • 2026年2月撮影、外観から前面道路
  • デザインされた玄関外観
  • 広々土間玄関、AIによる家具消し加工済
  • 二階リビング、AIによる家具消し加工
  • 二階リビング別角度、AIによる家具消し加工
  • 二階キッチン、AIによる家具消し加工済
  • 一階洋室①
  • 一階洋室②
  • 三階洋室
  • 三階にあるお風呂
  • お風呂につかりながら山の自然を堪能できます
  • お風呂につかりながら山の自然を堪能できます
  • 3階からの眺望
  • 広々とした二階バルコニー
  • バルコニー別角度
  • 建物構造材を活かした内装
  • 玄関からの眺望
  • 二階ベランダからの眺望
  • 3階東側窓からの眺望
  • 室内内装
  • 3階への階段
  • 二階への階段
  • 3階洗面台
  • 一階洗面台
  • 一階洋室①別角度
  • 一階洋室①別角度
  • 一階洋室②別角度
  • 一階洋室②別角度
  • 一階洋室②別角度
  • 三階洋室別角度
  • 三階洋室別角度
  • トイレ
  • 外観別角度
  • 外観別角度
  • 外観別角度
  • 外観別角度
  • 近江舞子駅
  • 小松小学校
  • 大阪経済法科大学琵琶湖セミナーハウス
  • 小松診療所
  • 谷川歯科クリニック
  • きまま亭しま
  • ファミリーれすとらん ひろせ 寿し正
  • オーベルジュメソン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 北小松駅 徒歩27分
    ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩51分
    所在地 滋賀県大津市北小松
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    ・上水道前面道路配管あり、接続工事要す、現在未接続 ・浄化槽設置の必要あり ・プロパンガス(坂本油化) ・建物劣化あり、リフォー

    ムが必要です ・都市計画法43条　提案基準5-3で建築可能 ・敷地内駐車3台以上可能(配置による)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市北小松　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.65㎡
    土地面積 公簿 191.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年6月(築35年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 私道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190358115
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シガホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩12分
    住所：
    滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９　
    TEL：
    077-551-5888
    FAX：
    077-552-9999
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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