売戸建住宅 大津市 伊香立下龍華町 (小野駅) 2階建 5LDK

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価格 700万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩57分
[バス利用可] バス12分 陽明町北口１ 停歩24分
所在地 滋賀県大津市伊香立下龍華町
築年月 1979年9月(築47年2ヶ月) 建物面積 128.76㎡ 土地面積 公簿 331.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 前面道路は十分にスペースがあるので駐車の際も安心しながら駐車できます！
  • 家庭菜園やドックランなどにどうでしょうか？
  • 下駄箱が付いているので靴の整理がしやすいです
  • 15.5畳のLDKになります。壁上部ちょっとした物置があります。
  • 天井電気部分が1段下がっており開放感があり、お部屋を広く感じることができます。
  • 2F廊下
  • 1Fベランダ
  • 大津伊香立郵便局
  • 大津市立伊香立保育園
  • ローソン 大津伊香立店
  • ラクエドラゴンホースパーク

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩57分
    [バス利用可] バス12分 陽明町北口１ 停歩24分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩57分
    ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩66分
    所在地 滋賀県大津市伊香立下龍華町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    □造成すれば複数台駐車可能 □太陽光発電搭載 □売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市伊香立下龍華町　中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和４．５、６×２、６、ＬＤＫ１５．５、洋７．５） 建物面積 128.76㎡
    土地面積 公簿 331.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年9月(築47年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面17.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190344815
    情報公開日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シガホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩12分
    住所：
    滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９　
    TEL：
    077-551-5888
    FAX：
    077-552-9999
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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